1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
35.0万円/㎡
前年比-2.7%
蕨市
46.1万円/㎡
前年比+7.0%
キャニオンマンション第2蕨
埼玉県蕨市塚越五丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩10分
1980年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 58.09㎡の場合
相場
2,394万円
41.2万円/㎡
1,413
2,067
2,720
3,374
AI査定結果
推定相場価格
2,394万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜2,720万円
35.6万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月25日
キャニオンマンション第2蕨
2,180万円（37.5万円/㎡）/ 4階 / 58.09㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 2,180万円 | 37.5万円 | 4階 | 58.09㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/19 | 2,590万円 | 44.0万円 | 6階 | 58.82㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/22 | 2,690万円 | 45.7万円 | 6階 | 58.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,690万円 | 45.7万円 | 6階 | 58.82㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,280万円 | 39.2万円 | 4階 | 58.09㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,890万円 | 36.3万円 | 3階 | 52㎡ | 3DK | - |
| 2024/08/02 | 2,498万円 | 46.0万円 | 5階 | 54.27㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/24 | 2,580万円 | 47.5万円 | 5階 | 54.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,720万円 | 32.9万円 | 7階 | 52.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/10 | 2,080万円 | 40.0万円 | 3階 | 52㎡ | 3DK | - |
| 2024/02/27 | 2,180万円 | 41.6万円 | 7階 | 52.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 42.2万円 | 6階 | 58.82㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,580万円 | 43.9万円 | 6階 | 58.82㎡ | 2LD・K+納戸× | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.97万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | キャニオンマンション第2蕨 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅10分 | 2,180万円 | 37.5万円 | 58.09㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/16 | ルーセル南浦和 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 1,899万円 | 31.0万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ユニハイム南浦和 蕨市北町五丁目 | 南浦和駅18分 | 1,798万円 | 29.4万円 | 61.11㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/28 | わらび住宅 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 2,190万円 | 32.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 111戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 第2芝園ハイツ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/29 | キャニオンマンション蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 2,080万円 | 41.1万円 | 50.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/10 | わらび中央パークマンション 蕨市中央三丁目 | 蕨駅8分 | 1,380万円 | 29.6万円 | 46.63㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1975年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/02 | わらびリーフハイツ 蕨市中央一丁目 | 蕨駅4分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | - | 1975年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ワコー蕨マンション 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 2,390万円 | 44.7万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/13 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,480万円 | 42.3万円 | 58.57㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%下落、蕨市では7%上昇しています。
販売中の類似マンション
わらびユーアイハイツ
埼玉県蕨市北町一丁目
京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩 10分
1973年築 / 7階建 / 100戸 / RC造
わらびスカイハイツ
埼玉県蕨市中央二丁目
JR京浜東北線 / 蕨駅 徒歩 7分
1973年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
エンゼルハイム川口第六
埼玉県川口市上青木西一丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 15分
1991年築 / 5階建 / 15戸 / 鉄骨造造
レクオス西川口
埼玉県川口市西青木三丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 13分
1986年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
ホワイトキャッスル西川口
埼玉県川口市並木三丁目
JR京浜東北・根岸線 / 西川口駅 徒歩 5分
1991年築 / 7階建 / 13戸 / RC造
西川口ローヤルコーポ
埼玉県川口市西川口四丁目
JR京浜東北線 / 西川口駅 徒歩 10分
1980年築 / 10階建 / 113戸 / SRC造